Кризисные явления на рынке недвижимости Новосибирска

Главная Общество

Стоимость квартир на первичном рынке Новосибирска возросла на 0,7% и достигла 62,7 тыс. за кв. м. При этом рынок ведет себя так, словно экономика развивается, кризиса нет, а рубль стабилен. С начала года в городе было заложено на 56% больше домов, чем введено в эксплуатацию. После увеличения объема продаж в 2014 году на 42%, в текущем спрос упал минимум на 15%.

Кризиса нет?

Вместо сокращения деятельности, девелоперы анонсируют новые проекты. На рынок пришли иногородние компании, в сумме с начала года заложено более 110 новых домов. С учетом снижения спроса на 10-20%, около 40-50% всех новостроек не найдут покупателей. В подобной ситуации логично понижение цен, но они медленно идут вверх. Приоритет имеют компании, которые реализуют малогабаритное жилье в сегменте эконом-класса.

Разнообразие расценок

Средняя стоимость приобретаемых квартир в городе опустилась до 3,105 млн. Однокомнатная квартира в среднем реализуется за 2,09 млн, двухкомнатная - за 3 млн, трехкомнатная - за 4,24 млн. Портал http://novosibirsk.naydidom.com/novostroyki демонстрирует покупателям - новостройки Новосибирска в различных районах значительно отличаются в цене. Самая дорогая недвижимость сосредоточена в Железнодорожном и Центральном районах, где квадратный метр стоит 97 и 71 тыс. Заельцовский предлагает объекты по 67 000 за кв. м, Октябрьский - по 64 000. В черте города наиболее доступное жилье сосредоточено в Советском (45 000), Ленинском (47 000) и Первомайском (49 000) районах. Дешевле всего в области строительные компании реализуют объекты в Верх-Туле и Колыване (30 000 за кв. м).

Согласно данным metr-nsk.ru, цены падать не будут. Они не могут значительно снизиться из-за роста себестоимости. Также наблюдается большой дисбаланс спроса на новострои в разных районах. Строительные компании будут устанавливать цены исходя из спроса на недвижимость в данном районе, количества предложений конкурентов и их ценовой политики.

Фото: naydidom.com

Общество

Новости России: Появилась еще одна версия крушения Ту-154 под Сочи

Появилась еще одна версия крушения Ту-154 под Сочи

25.03.2017
Россия

Пилот мог потерять ориентацию в пространстве из-за иллюзий

Новости России: Футболиста Александра Кокорина лишили водительских прав

Футболиста Александра Кокорина лишили водительских прав

25.03.2017
Россия

Суд лишил Кокорина водительских прав за езду на Bentley по встречной полосе

Новости Москвы: Безымянную гору на Алтае назвали в честь компании «Газпром»

Безымянную гору на Алтае назвали в честь компании «Газпром»

24.03.2017
Россия

Информация об этом опубликована на сайте энергетической корпорации

Новости Москвы: Администрация Крыма в этом году ожидает рост турпотока на 10%

Администрация Крыма в этом году ожидает рост турпотока на 10%

24.03.2017
Россия

Полуострову нужно около 10 лет, чтобы полностью понять собственные возможности и потенциал

Новости Москвы: Авиадебоширам запретят в течение года летать на самолетах своих авиакомпаний

Авиадебоширам запретят в течение года летать на самолетах своих авиакомпаний

24.03.2017
Россия

Нарушители не смогут летать рейсами именно тех компаний, в черные списки которых попало его имя

Новости Москвы: Депутаты Госдумы предлагают увеличить призывной возраст до 30 лет

Депутаты Госдумы предлагают увеличить призывной возраст до 30 лет

24.03.2017
Россия

Депутаты Госдумы предлагают увеличить призывной возраст до 30 лет

Новости России: «Радио Сибирь» войдет в «Организацию сотрудничества азиатских СМИ»

«Радио Сибирь» войдет в «Организацию сотрудничества азиатских СМИ»

24.03.2017
Россия

В рамках Боаоского экономического форума состоялся международный медиафорум

Новости Москвы: Корпорация Apple планирует запустить производство в Индии

Корпорация Apple планирует запустить производство в Индии

24.03.2017
Россия

Производственный филиал начнет работать в Индии в течение 2 месяцев

Rss_45